[摘要] 据房天下数据监控统计，截至7月23日，本周（7.21-7.27）深莞惠三地共7盘入市。其中，深圳有5个项目，龙岗、龙华、大鹏各1个，南山2个；东莞、惠州各1盘，均为老盘。
上 圳新房成交小幅增加
据房天下数据监控统计，上周（7.14-7.20）全市成交49208.8平米/532套，成交面积环比前一周上涨近2成，成交套数环比前一周上涨15.15%，成交均价为20466元/平米，环比下降9.63%。上 圳楼市持续低迷，成交量虽有小幅度增加，但市场仍然深陷“胶着”状态。
从各区的成交情况看，宝安、龙岗两区共成交474套，占全市成交量的89.09%，其中龙岗区成交332套，占全市成交量的62.4%。其他四区共成交58套，占全市成交量的10.9%，南山区成交45套，占全市成交量的8.45％。在成交均价方面，福田区全市为40553元/平米，龙岗区全市为16734元/平米。
在成交量方面，上周一手住宅成交532套，环比上涨15.15%，成交面积为4.92万平。分区来看，龙岗区上周成交量局部回暖，坪山的京基御景印象首当其冲，南山上周市场表现平平，共成交45套，上周仅有龙岗、南山和盐田成交量环比上涨，其中涨幅的是龙岗，为44.98%。其他各区成交量均下跌，福田区的山语清晖上周唱独角戏，共成交4套，环比大跌超8成。
在成交均价方面，全市均价为20466元/平米，环比下降9.63%。从各区来看，宝安和龙岗均价环比上涨，其中涨幅的是宝安区，上周宝安区因城领翔和中洲公园等楼盘成交较好，拉高了宝安区均价。其他各区都下跌，其中南山区是下降幅度的，为35.42%。上周全市为福田区，40553元/平米，龙岗区全市为16734元/平米。
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