[摘要] 目前，建设银行、工商银行等几大国有银行的首套房贷利率普遍都上浮了5%至10%，交通银行、渣打银行等回归基准，唯有汇丰银行优惠低至94折；二套房贷款利率都上浮了10%以上，上浮达20%。
据重庆房天下报道，重庆工商银行内部发消息称：今日（7月22日）起工行个贷规模不受限制，系统全部打开，各行可任意放款。鉴于规模控制时间节点的不确定性，各行将迅速解决前期项目。此外，重庆工商银行一工行分行个贷工作人员称，只要个人提交贷款需要的资料齐全，相关抵押手续没有问题，都是可以办理个贷的。在正常情况下，一个月内即可成功办理。
重庆工行全面放开个贷，那么，近期深圳房贷情况又如何呢？
2014年7月房贷利率现状调查
7月22日，深圳房天下致电建设银行、中国银行、农业银行和工商银行等深圳15家主流银行，调查近期房贷利率情况。在央行、银监会相继“喊话”支持房贷后，深圳房贷利率下调甚微，房贷依旧紧张。目前，建设银行、工商银行等几大国有银行的首套房贷利率普遍都上浮了5%至10%，交通银行、渣打银行等回归基准，唯有汇丰银行优惠低至94折；二套房贷款利率都上浮了10%以上，上浮达20%。
首套房贷利率普遍上浮 二套房贷利率上浮20%
2014年，深圳各大银行房贷业务持续紧张，个别银行甚至暂停房贷，多家银行房贷利率回归基准或者利率上浮。自央行、银监会“喊话”支持房贷，虽然房贷利率未能提供优惠，不过相比之前，房贷放款速度逐渐回归正常，快仅需3天。
据房天下了解，首套房房贷方面，中国银行、交通银行、渣打银行维持基准利率，其中中国银行贷款100万以下利率上浮2%，渣打银行新客户贷款利率上浮5%，交通银行不提供公积金贷款业务，不过可一年后商业贷款转公积金贷款；建设银行、工商银行、招商银行房贷利率上浮5%，其中招商银行公积金贷款优惠9.8折；农业银行、深圳农村商业银行、光大银行、中信银行、上海浦东发展银行、兴业银行等利率上浮10%，其中农业银行贷款100万以下以及公积金贷款利率上浮5%。
目前，汇丰银行房贷利率较多优惠，凡是现房，则贷款160万以上，利率94折，贷款160万以下，利率96折；除此之外，平安银行等暂停房贷业务。
在二套房房贷方面，房贷继续收紧。银行房贷利率均上浮10%或10%以上，深圳农村商业银行房贷利率上浮，上浮20%左右。
在房贷放款速度方面，交通银行两个星期即可放款，中国银行需要1至2个月，多个银行放款速度均回归到正常。
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