[摘要] 据房天下数据监控统计,截至7月9日,本周(7.7-7.13)深莞两地共4盘入市。其中,深圳有3个项目,龙岗、宝安、南山各1个,东莞有1个楼盘有动作。
上 圳新房成交619套量价齐跌
据房天下数据监控统计,上周(6.30-7.6)全市成交59538.6平米/619套,成交面积环比前一周下降超1成,成交套数环比前一周下降9.24%,成交均价为22283元/平米,环比下降6.50%。从各区的成交情况看,宝安、龙岗两区共成交563套,占全市成交量的90.95%,其中龙岗区成交392套,占全市成交量的63.33%。其他四区共成交59套,占全市成交量的9.53%,其中南山区成交43套,占全市成交量的6.95%。在成交均价方面,福田区全市为40994元/平米,龙岗区全市为17125元/平米。上 圳无新楼盘入市,市场反应平平,量价齐跌。
在成交量方面,上周一手住宅成交619套,环比下降9.24%,成交面积为5.95万平。分区来看,福田连续六周成交量不足10套,上周成交量仅为6套,和上上周持平;上周龙岗区的京基御景印象再度领先,在逆市中勇创佳绩,全区共成交392套,环比下降8.41%,宝安区的万科翡丽郡厚积薄发,上周成交井喷,稳定了全区的成交量,上周宝安全区共成交171套,环比下降超1成,上周南山区成交比较冷清,全区共成交43套,环比下降超1成。上周仅罗湖和盐田成交量上涨,其中罗湖涨幅,为40%。
在成交均价方面,全市均价为22283元/平米,环比下降6.5%。从各区来看,仅有罗湖区和盐田区均价上涨,其他各区都下降,宝安区下降幅度。环比下降超1成,上周福田区全市为40994元/平米,龙岗区全市为17125元/平米。从个盘成交来看,上周全市成交面积排行榜top10中,前三甲分别为京基御景印象、万科翡丽都和润恒尚园。
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