[摘要] 昨日,广州住房公积金管理宣布,根据市住房公积金管理委员会第三届二次会议决定,《广州住房公积金个人购房贷款实施办法(征求意见稿)》和《关于我市住房公积金贷款有关问题的通知(征求意见稿)》两份文件2014年6月30日起至7月10日止再次征求公众意见。
缴存期限越长可能越有利
记者了解到,除了要满足不高于个人贷款额度的计算公式外,可贷额度还不能高于贷款限额:即一人申请住房公积金贷款的,贷款限额为50万元,两人(或以上)为80万元。
据透露,按照上次征求意见时的计算公式,月缴存额为500~1000元这一档次的职工按新计算公式便可满足贷款50万元的条件。业内人士分析,新的额度计算公式对于缴存期限较长的职工更有利。
例如,一位每月公积金只有500元的职工,经过十年的沉淀,公积金账户余额也有6万元。假设他20年后退休,按照原有的计算公式,其可贷额度为36万元,而按照新的公式,可贷额度就能达到上限50万元。
但假如一位职工只缴存了3年,27年后退休,同样缴交水平下,原有可贷额度还是36万元,但按照新的公式,缴存额度则为30.6万元。
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