[摘要] 近日，相关机构发布研究数据称，5月份深圳房价仍在上涨。这与中原地产前不久发布的深圳房价指数出现连续26个月以来的下跌相矛盾。国家统计局日前发布的数据称，深圳房价出现23个月以来环比下跌。
建议急于卖房者适当
房价进入下行通道，当下如手上有多套房产，是否该抛盘成为了很多人关心的问题。
贺晓丽指出，从过往的经验来看，地段的房子比较保值，经历过2008年、2011年的两次房价下调，原特区内的房价持续坚挺并未出现大幅下滑，不用太过担心。但是她也指出，此轮房价调整将震荡2~3年，意味着房子的流通变现能力变差。简言之，不会像前几年那样赚钱；同时，如业主出现急用钱也不太容易将房子立即变现。她建议，客可适当卖掉保值能力较差的原特区外楼盘。
中指研究院研究总监马文涛指出，现在哪怕是想要卖房，也不太容易卖出去。“价格高了，看的人都没有，所以说现在这个形势下，想卖房都难。如果房价进一步下调，预计卖房会更为艰难。”
肖小平建议，如确有资金需求而急于卖房者，在报价时一定要适当。“如还是像之前高高报价挂出，那肯定不是真想卖房的。大部分购房者的心理是买涨不买跌，且心理价位都比较低，所以高报价肯定难成交。”
美联物业研究总监徐枫指出，虽然未来短期内房价会进入下行通道，但从长远来看，房价仍会回暖增长。如业主短期内没有其他的渠道，可长期持有手中的房产，长远来看也能取得不错的。
延伸阅读：
房价相差几万 深圳关内外规划如何均衡发展
深莞惠一体化加速 临深房价从4千飙涨到1万
房产资讯 无“微”不至
微信搜索公众号深圳房天下，或扫描二维码，添加房天下微信。及时资讯一网打尽；找房雷达了解动态；秒杀看房团，优惠活动一个都不能少。让你买房看房更轻松！
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
