[摘要] 这是继番禺亚运城后,又一大房企令人惊讶的大促销行为。由此看来,进入6月,广州潮越演越烈,连豪宅也。业内人士分析,随着番禺这波潮的启动有效带来了成交,接下来或有多个楼盘跟风走量。而南沙,极有可能成为下一个出货集中地。
广州豪宅1.2万元/平甩卖,这是继番禺亚运城后,又一大房企令人惊讶的大促销行为。
由此看来,进入6月,广州潮越演越烈,连豪宅也。业内人士分析,随着番禺这波潮的启动有效带来了成交,接下来或有多个楼盘跟风走量。而南沙,极有可能成为下一个出货集中地。
狂或为回笼资金
早在前两天,不少市民已收到由中介发出的该楼盘的促销短信,称该楼盘100套247平方米的江景空中别墅抄底开售,原价1.9万元—2万元/平方米,现卖1.2万元—1.3万元/平方米。据了解,近一周,该项目产品毛坯报价为1.5万元—1.8万元/平方米。
记者经过电话咨询,销售人员称具体折扣与售价仅对现场购房者公布,且购房者需要7天内完成签约,付款方式一次性付清房款或者首付三成起,不能“分期首付”。13日傍晚,记者前往销售,里面人声鼎沸、水泄不通。销控表上,楼房编号被密密麻麻的贴上“已售”字样的贴纸。
广州豪宅“下血本”,业内人士分析称,这类大户型总价相对较高,购买对象要求是实力买家,而且本次所推低价单位多集中在中低楼层,还要求一次性付款,是开发商旨在回笼资金而搞的大促销。
楼市出现回调已成定局
业内人士分析,近广州南部板块的楼价断崖式下降,且有蔓延趋势:万科一楼盘推出1.2万元/平方米、广州亚运城推出9800元/平方米的跳水价后,亚运板块的另一个大盘,也推出了9800元/平方米的特价单位,该盘整体均价较过去一个月大跌1600元/平方米以上。
“开发商手中存货太多了!”根据网易的统计数据显示,截至6月8日,番禺区累计未售的洋房多达24419套,此数量排在全市11区之首,较的第二的花都区19175套存货量还要多5244套。
分析指出,6月份正是大公司准备出半年报的时间。以往当市场不好的时候,大公司便会在这个时间节点加大促销力度。事实上,广州楼市的价格战已经掀起。据房天下统计,在刚刚过去的5月,广州共59个楼盘报价下跌,楼市出现回调已成定局。
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