[摘要] 据房天下统计，今年5月深圳共成功出让土地10宗，出让土地面积共计约30万平，同比2013年5月的3万平增长了9倍，环比2014年4月的89万平减少了66%；土地出让总金额达122亿，这一金额是去年同期的28倍，是上个月土地出让金的两倍。
据房天下统计，今年5月深圳共成功出让土地10宗，出让土地面积共计约30万平，同比2013年5月的3万平增长了10倍，环比2014年4月的89万平减少了66%；土地出让总金额达122亿，这一金额是去年同期的28倍，是上个月土地出让金的两倍。
2014年前五月深圳共成功土地28宗，出让金总额达416亿元，接近去年全年土地出让金总额471.28亿元，这一数据是去年同期土地出让金总额32.57亿元的13倍，更是2012年全年土地出让金的3 .6倍。从出让土地类型来看，无一宗住宅用地，多宗工业用地流拍。土地供应主要集中在龙岗、坪山、前海。而表现为显眼的莫过于宝安区、龙华区的几大地块，创造了多个，为前五月出让金贡献了不少力。
5月商业用地唱主角 前海爆冷宝安大热
5月份的深圳土地市场被不少人定义为饕餮盛宴，不仅是数量上相比3、4月份有了明显的复苏，质量上也因有6宗商业用地出让而备受关注。
5月22日，前海四宗地全部成功出让，其中三宗地以底价出让，一宗高于低价40万价格出让，成交价总计为57亿元。竞得人为腾讯控股有限公司、弘毅、民生电子商务有限责任公司和深圳市前海恒昌科技开发有限公司，这四宗地楼面地价为8138元/平方米，13932元/平方米，为前海历次卖地来，与之前动辄上2万元/平方米的成交楼面地价差距颇大。
不同于前海的抄底出让，宝安区的一宗商业用地被5家房企哄抢，深圳金利通有限公司以48.3亿元拿下，楼面地价28774元/平，高过4个月前的前海，刷新深圳单价，为五月的深圳土地市场撑足场面。
虽然5月深圳土地出让金实现翻涨，但从溢价率看，对比去年四季度，今年至今的土地市场已经有所降温，除了相对区域的地块外，房企拿地偏谨慎。
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