[摘要] 据房天下统计，上（5.24-5.25），深圳共有三项目入市，其中城·领翔、骏泰金汐府共计两项目开盘，恒大国香山加推89平3房，均价26000元/平。
二季度通道或会打开
对后市走向，有机构预测，开发商即将面临的半年度业绩报表才是真正的考验，面对低迷的成交，走量无疑会成为“救命稻草”。接下来，开发商也将打开通道，换取成交量，应对即将迎来的半年度考核。
深圳近一次楼市潮出现在2011年，当时，在限购、限贷、限价等一系列严厉政策持续打压下， 4月底，多个楼盘推出低至10000元/平方米的限价房，开盘获得热销，此后多个项目跟进，形成一轮大规模的楼市风波。
目前的情况与当时有着明显的不同。比如，从开发商的表现来看，2011年开始的楼市潮是以某个项目真实、全面的为导火索，同时伴随着特价、直降、垫首付等方式，而当前的促销方式则多为开发商的营销噱头，整个项目全面的极为少见。
2011年，调控政策、货币环境急剧恶化的状况使开发商对未来的预期降至冰点，纷纷出货，月均供应量在30万平方米左右。而当前，开发商对未来并非处于一致看空的恐慌中，观望者不在少数。
深圳中原地产研究分析，当前市场主要是处于政府、开发商与购房者三重博弈的僵持阶段，不论是新房市场还是二手房，当前情况都不容乐观，买家情绪尚未出现变化，政府出手救市也是希望渺茫，此次博弈的结果将是：二手房业主和开发商终于支撑不住，打开通道已经在所难免。
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