[摘要] 面对楼市连续下行的成交量，部分城市已经坐不住了。从上月以来，天津、广西南宁和江苏无锡等城市分别采取调整限购范围、放宽户籍限制等方式提振楼市，虽在国内引起不小反响，但决策层并没有采取打压态度。
部分地方政府救市消息频传
目前楼市的低迷已经由量蔓延至价，中指研究院发布的数据显示，4月份，中国100个城市新建住宅平均价格为每平方米11013元，环比微涨0.1%，这是2012年6月“负转正”以来百城房价连续第23个月环比上涨，但涨幅较上月缩小0.28个百分点。
在目前的形势下，有些城市已经坐不住了，众所周知，房地产在税收、建筑以及土地出让等多方面对地方经济，是财源构成支撑。广西南宁率先救市，随后安徽铜陵等城市也跟进松绑当地房地产市场。
中原地产分析师张大伟告诉《每日经济新闻》记者，各地方对楼市调控政策的微调逐步由传闻转为实质行动阶段，其中南宁成为官方正式发文放松限购政策的城市，对后市其他城市政策微调跟进将起到示范作用。
在已经实施的铜陵版方案中，主要扶持政策包含，在铜陵市(含铜陵县和开发区)购买家庭普通商品住房(含二手住房，普通商品住房是指单套建筑面积144平方米及以下)的，由同级财政按房价1%的比例给予契税补贴，并且在公积金缴存方面也放宽了。
张大伟分析说，像铜陵这样的三四线城市，本来就没有限购，因此要救市的话只能采取税费和公积金等手段。
限购城市则可以有更大的相对放松空间，首先便是范围放宽。目前限购的46个城市中，16个城市对全市域限购，大部分城市仅对城区或内环线限购。张大伟说，限购范围的放松包括限购对象与限购商品的定向微调。
业内人士预计一些存在库存过大、在人口导入方面比较急迫、有改善型需求被卡在限购大门外等一个或多个因素的城市，救市的冲动会比较高。
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