[摘要] 北部湾经济区5市居民可享南宁市民同等购房政策，房管部门称系同城化举措。
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这段时间，放松房地产调控的声音我们并不陌生。每当房地产市场遇冷，销售不畅，就会传来放松调控的呼吁。2014年亦是如此。
据媒体报道，近期长沙、杭州等地相继召开房企沟通会，由当地政府相关部门组织，地方房企参加，酝酿和讨论松绑限购的可能性。据说温州已上报松绑限购的方案。
为什么这几个城市要求松绑？温州已是连续31个月房价下跌。在国家统计局纳入月度房价统计的70个大中城市里，温州是自2011年9月以来房价涨幅保持绿色的城市。
据说温州个别楼盘从时的价到，跌幅达40%。调整时长能与之并列的城市，恐怕只有鄂尔多斯。
杭州不必说，2014年率先举起大旗，幅度之深令人吃惊，且引发购房者非理性的砸售楼处行为。杭州对业内的影响至今仍在蔓延。而长沙则由于供应量巨大，近几年的房价上涨速度，明显慢于其他省会城市如南京武汉。
他们要求放松调控的理由，一定是冠冕堂皇，以稳定经济增长的名义。商品房成交低迷，直接影响到当地的税收和下游产业的消费；房子卖不出去，开发商就不愿意买地，房地产也会下滑。如此一来，当地GDP必然受拖累。
房地产的重要性，财政部门知道，每个城市的市长也知道。2013年，房地产“五税”收入，即契税、土地税、耕地占用税、城镇土地使用税、房产税合计为12212亿元。
房地产营业税为5411亿元，房企所得税2580亿元，加上以上“五税”约为20476亿元，占地方财政收入的比重高达30%。而2013年土地出让金收入更高达41250亿元。卖地收入加房地产类税收的总和达6.1万亿元，而当年财政收入为12.9万亿元。房地产是不是支柱产业，说或者不说，它都在那里。
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