[摘要] 深圳如此多的营销活动袭来，让人不免猜测，今年的轮推盘潮是否会赶着3月末班车到来？
深圳楼市遇到尴尬现状
项目蓄客不足纷纷延后开盘
3月下旬不少项目开盘爽约，人气欠佳喊“涨”乏底气
不论是各家研究机构给出的楼市报告或是记者从各盘走访获得的讯息，近期的深圳新房市场似乎在努力一扫年后的低迷，不少项目都伴随着气温的上升，推出各色活动，力求推高项目的受关注度。
各类营销活动纷至沓来，生态骑行、名车试驾、易学讲座等如果算是家常便饭，阿迪力的高空走秀则是别开生面的新鲜内容。3月中下旬，开发商的动作越来越大也越来越密集，置业者李先生就表示，“活动很精彩呢，周围好多人都跑来看（高空走钢丝），当天我都没挤进来，保安不让进呀。”
如此多的营销活动袭来，让人不免猜测，今年的轮推盘潮是否会赶着3月末班车到来？
“3月底”开盘？只是对外口径
记者从深圳中原和美联物业分别拿到了3月底龙岗区预计开盘或加推项目的统计数据，记者致电其中多个项目，均得到了肯定答复，接线销售员均肯定表示“3月底会开盘”。
当记者来到位于南联站的满京华喜悦里时，对方则变更了说法，表示“新品在，预计要到4月12日左右开盘。”值得注意的是，在记者准备离开项目营销时，看到了前台桌面上的一张写得密密麻麻的“要点”，其中明确写道“开盘时间：统一口径为3月底”。由此可见，所谓的“3月底”开盘并非定数。
记者还注意到，这些对外称“3月底”开盘的项目，多数都在去年11月、12月即开放了营销，蓄客期均有4、5个月。如果3月底仍不开盘，折射出的或许正是蓄客数量不足的尴尬现状。
另一个对外口径则是优惠措施。记者在网上收集了这些已进入阶段项目的具体优惠内容，在项目现场也证实了优惠信息的真实性。但值得注意的是，所谓的优惠对于加推项目而言，多数就是现有优惠，换而言之，“1万抵6万”的优惠，去买在售的单位就直接享受“总价减5万”，二者并无区别。但销售人员也表示，开盘当天还会有额外的折扣。在龙城的麓园，楼体上的广告写明了“100万元抽3房”，而当记者问及这项优惠的具体内容时，销售人员却说，“客户可以，至于抽几套，奖品单位的面积是多少，暂时都不清楚”。
延伸阅读：
特大城市边界年内划定 称房价或涨三成
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
