[摘要] 2月13日,房天下记者致电建设银行、中国银行、农业银行和工商银行等深圳15家主流银行,咨询近期房贷利率情况。据了解,目前深圳首套房贷利率上浮达20%,二套房贷款利率上浮达30%-40%,仅3家银行首套房贷利率有优惠。
2月13日,房天下记者致电建设银行、中国银行、农业银行和工商银行等深圳15家主流银行,咨询近期房贷利率情况。据了解,目前深圳首套房贷利率上浮达20%,二套房贷款利率上浮达30%-40%,仅3家银行首套房贷利率有优惠。
多年来,在购房者和开发商博弈的过程中,银行一直扮演着举足轻重的角色:银行的左手牵着开发商,房企的资金来源多数离不开银行;银行的右手牵着购房者,毕竟有能力全款买房的还是少数。
去年10月,深圳首套房贷利率曾骤变三次,到了年末更是遭遇“寒冬”,多家银行暂停房贷,一些未停贷银行也纷纷取消利率优惠或上浮利率,原本8.5折的首套房贷款利率也销声匿迹。春节已过,银行信贷额度是否如往年惯例“年末紧年初松”,深圳房贷何时才能迎来春天?
多数银行房贷仍紧
首套房贷利率上浮20%
据了解,新年后深圳房屋按揭市场资金较为宽裕,但贷款利率并没有走低。房天下记者致电建设银行、中国银行、农业银行和工商银行等15家主流银行咨询近期房贷情况时发现,目前深圳多数银行房贷仍紧。
据房天下记者了解,首套房贷方面,受访的深圳15家主流银行首套房首付均保持3成不变,多数银行首套房贷利率依旧维持基准或上浮。其中,在深圳农村商业银行贷款,如首套房为二手房,房贷利率将上浮高达20%。
二套房贷方面,去年底受信贷额度紧张的影响,多数银行二套房贷利率纷纷上升为至少基准利率的1.1倍。记者调查发现,春节后深圳多数银行二套房贷依旧紧收不放。受访的15家深圳主流银行二套房首付比例仍为70%,利率均为上浮状态,上浮10%,其中,上浮幅度的为深圳农村商业银行,高达30%-40%。
此外,房天下记者调查得知,目前深圳发展银行、平安银行两家银行没有受理个人房贷业务。
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