[摘要] 房天下讯 今日，前海2014年首块商业用地T201-0080宗地公开招标出让，兆华斯坦开发公司联合深圳市前海国际能源金融，以134.0999亿元、楼面地价28113元/平成功中标，再次刷新深圳单价、总价“双料”纪录。
业内人士：这或是前海“靓”地块
据房天下记者了解，今天出让的T201-0080宗地，位于前海深港现代服务业合作区一单元1街坊，前海湾综合交通枢纽以西，滨海岸线，建成后主要用于引进国际金融机构，鼓励发展金融业。
T201-0080宗地用地面积51416.09平方米(其中建设用地面积39725.11平方米,绿地面积5968.49平方米，道路面积5722.49平方米)，规划建筑面积477000平方米，其中面积303310平方米；商业面积58000平方米；商务面积60000平方米；酒店面积50000平方米；物业管理用房5处，总面积950平方米；附属公益工程配套设施面积4650平方米，附属市政工程配套设施面积90平方米。另有地下商业建筑面积25000平方米，地下附属市政工程配套设施面积540平方米。
据房天下记者了解，本次土地对竞买申请人主体资格有严格要求，公告规定投标人须为具有国际金融地区、商业、酒店项目开发运营经验的企业。联合投标的，联合各方应当签订联合竞买协议，并明确：其中一方为主投标人（中标的，为主中标人），主投标人须符合前款资格条件，且在本次出让宗地中的份额权益比例和未来全资子公司中的股权比例均不得低于51%。
经过两轮的激烈竞标，兆华斯坦开发公司联合深圳市前海国际能源金融以134.0999亿元豪夺T201-0080宗地，楼面地价为28113元/平。
在前海土地规划中，深港现代服务业合作区将重点发展供应链管理、商品展示交易、工业产品研发设计及相关贸易型现代服务业。业内人士分析，今天出让的T201-0080宗地投标保证金20亿，或是前海的“靓”地块。
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