[摘要] 深圳人在周边区域置业热情高涨。记者近日走访惠州惠阳、大亚湾，东莞塘厦、凤岗等区域了解到，深圳客占比约七成，部分楼盘根据深圳客的置业特点和心理，直接投其所好。
深圳人在周边区域置业热情高涨。记者近日走访惠州惠阳、大亚湾，东莞塘厦、凤岗等区域了解到，深圳客占比约七成，部分楼盘根据深圳客的置业特点和心理，直接投其所好。
有业内人士称，价格相对较低、深圳二套房首付提高以及厦深高铁即将开通等原因，导致了深圳置业需求外溢出现井喷。
深圳客占比达到七成
上周日，记者前往惠州惠阳踩盘，从淡水出口到惠阳区域的三四公里范围，发现路面上跑的私家车一半以上是粤B车。
在棕榈岛高尔夫球场正门口，记者发现一个名为建曙·高尔夫1号的售楼处停放的车辆有九成来自深圳，销售代表称，近期有不少深圳车主自发前来参观样板房。11月9日，中梁V城市开盘，到场2000余个客户中，深圳人占比约为八成。
同属惠州的大亚湾今年表现更为抢眼。1~9月大亚湾商品房销售面积达194.9万平方米，增长173.5%；商品房销售额89亿元，增长132.8%，超出2011年、2012全年销售总数，为大亚湾近年值。其中，深圳人的贡献颇丰。
深圳人跨城置业的步伐跑得比往年“勤快”。根据惠州世联地产提供的数据显示，无论是向东的惠州滨海，还是向北的东莞，深圳人购房比例均达到七成左右。
部分楼盘“投其所好”
记者踩盘时发现，惠阳不少楼盘都参照深圳楼市的细节来设计，如幸福里、香蜜湖、蔚蓝海岸等等，都与深圳人耳熟能详的、楼盘“链接”，以获得亲切感。如清泉城市广场的商业模式与深圳万象城相仿，70万平方米的城市综合体含15万平方米商业，项目的住宅部分干脆就叫“清泉幸福里”。
建曙·高尔夫1号针对深圳80后面对深圳高房价而难以置业的现状，通过长期调查与研究，提出五大解决方案，并提出“为80后再造一个香蜜湖”，对于有香蜜湖情结，希望能以深圳香蜜湖十分之一的价格置业的深圳年轻人而言，确实是很有吸引力。
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