[摘要] 任志强，华远地产董事长。相比在互联网及媒体上的“大炮”风格，华远地产的发展速度及扩张规模似乎与其的风格不太匹配。
任志强，华远地产董事长。相比在互联网及媒体上的“大炮”风格，华远地产的发展速度及扩张规模似乎与其的风格不太匹配。
10月16日，在接受记者专访时，任志强说，对于华远地产，他的定位更倾向于将其打造成一个“小而美”的公司，“我们不是贪大求洋、贪规模，而是更注重企业的安全性和对股东的高”。
“小而美”的华远
华远地产的2013年第三季度业绩快报显示，2013年1~9月，其营业收入约为21.49亿元，同比2012年1~9月的18.57亿元，提高了15.71%。实际上，根据其2012年年报，华远地产首度实现营业收入突破30亿元，同比增长18%，也是近五年以来的值。
在众多房企销售额已超千亿或向千亿迈进的市撤境下，华远地产的销售业绩被远远地抛在房企“梯队”之后，与任志强在行业中的名头和影响力也不甚相称。
任志强坦承，以华远地产目前的规模，在地产行业只能算是个中游公司。
“与华润分家后，大量土地资源都交给华润了。华远本身的资本金太小了，又有没有上市，又没有从资本市场中拿钱。”任志强认为，这是华远地产近几年没有在规模扩张上出现爆发式增长的主要原因。
“但我们在财务的综合指标上在行业内还是领先的，在上市企业里，我们没从市场拿一分钱，但给股东的现金分红是多的。”据任志强介绍，在整个房地产行业中，华远地产的率水平在两年前排在第七位，去年稍有下降，在第十二位左右。
提起具体的财务指标，即使面对年销售额早已超千亿的万科A(000002.SZ)，任志强仍然秉持了他一贯的风格――毫不示弱，“除了去年之外，我们的净资产率在其他年份都比万科好”。
华远地产2012年业绩报告显示，其2012年加权平均净资产率为20.53%，2011年及2010年的这一数据分别为20.94%和21.34%；万科2012年业绩报告则显示，2012年其净资产率为21.38%，2011年和2010年则分别为19.71%和17.06%。
“对上市公司而言，净资产率是重要的财务指标之一，反映了股东的高低。”有分析师指出，企业家的首要责任是为社会创造价值和财富，而净资产率是衡量其效果的的一个指标。
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