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各地商品住宅成交强势反弹 楼市火爆或延期?

上海证券报   2013-10-16 10:15

[摘要] 根据监测的数据,国庆长假后周,各地商品住宅成交强势反弹。全国40个大中城市商品住宅共计成交592万平方米,环比前一周大幅增长136%,其中一线、二线及三四线城市涨幅分别为153%、143%、125%。

根据监测的数据,国庆长假后周,各地商品住宅成交强势反弹。全国40个大中城市商品住宅共计成交592万平方米,环比前一周大幅增长136%,其中一线、二线及三四线城市涨幅分别为153%、143%、125%。

“购房者从意向成交到体现为房产交易的成交数据,大概有一周左右的时间差。也就是说,‘十一周’真实的成交情况,是由十月第二周成交数据来体现。上周楼市的成交数据,也就因此有了不同寻常的意义。”业内表示。

沪楼市成交量已超去年全年

周到底有多“”?这个问题在房地产市场获得诠释。根据统计,周后的周,上海新房成交面积为36.2万平方米,较年内周均新房成交面积上涨54.5%。

截至10月13日,上海今年来的新房成交面积高达958.2万平方米,已经提前两个半月超过去年全年的成交量938.7万平方米。表示,上海“金九银十”的行情不会逊色于今年三四月份,开发商年内两次“盆满钵满”的收获,将牢牢锁定全年。

除上海外,其他一线城市周成交情况同样喜人。据了解,深圳上周一二手房市场成交量均大幅上涨,总成交套数为2323套,环比251.44%。其中,一手住宅共成交935套,环比涨259.62%、同比上升12.52%;成交面积8.31万平方米,环比涨205.51%;二手房共成交1388套,环比涨246.13%;成交面积为11.34万平方米,环比涨233.53%。

典型二线城市的成交数据也十分乐观。上周长沙市内六区新建商品房成交3315套,较前一周增加1531套,环比增加86%。芙蓉区、雨花区、望城区等热门区域网签量环比增幅均达两倍以上。

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