[摘要] 国庆长假巨大的购物人流，让亟待破局的华强北商圈尝到转型的甜头。记者昨天从华强电子获悉，国庆七天长假其日均客流突破十万人次大关，成为本地实体卖场突破封路与电商抢客“两面夹击”的又一成果。
国庆长假巨大的购物人流，让亟待破局的华强北商圈尝到转型的甜头。记者昨天从华强电子获悉，国庆七天长假其日均客流突破十万人次大关，成为本地实体卖场突破封路与电商抢客“两面夹击”的又一成果。
2013年华强北电子消费节国庆期间迎来高潮，年销售额150亿元的华强电子七天长假销售额比去年同期增长约12%。去年国庆长假，华强北尚未因施工封路，淘宝、京东等电商的势头也远逊今日，在北京中关村、上海百脑汇、广州太平洋等IT实体卖场纷纷衰落的背景下，华强电子的逆市上扬尤显可贵。
华强电子透露，国庆长假期间销售火的品类为电脑，每天销售近千台，其中以、智能化、轻便型笔记本电脑销售为火爆，平板电脑及智能手机销量也有较大幅度的提升。
据了解，投入巨资比拼价格，增加免费服务成为华强电子引客“秘诀”。该卖场“十一”期间共斥资百万元与电商比拼价格、货源，电脑维修、鲜贝网、华强影像空间、华e美食城等六大服务平台推出免费维修、免费摄影培训等一系列服务，增加了电商无法提供的服务，展现出本地业界探索IT商业运营模式的趋向。
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（来源：每日经济新闻）今年下半年，深圳的购物开始集中问世，包括华侨城欢乐海岸购物、沙井京基百纳广场、皇廷IAMALL等6座大型购物开业，深圳的新增购物项目共计约67万平方米将投放市场，其中超过70%集中在宝安和龙岗区。
日前，记者在实地走访海雅缤纷城、欢乐海岸购物等多家正在试营业或招商的购物后发现，由于新增购物众多，各的招商难度大大提高，目前已有多家购物延迟开业。
频现开业延后
深圳今年以来陆续开业的多家购物都存在不同程度的“空置”现象，其中包括保安天虹购物、海雅缤纷城、宝能allcity等。世联地产的数据显示，深圳2013年已开业购物空置率约8%，已达到18个月内的点，并高于6%的空置率警戒线。
此外，包括欢乐海岸购物、皇庭IAMALL等正在筹备的项目，开业时间也是不断延后。原计划9月20日开始试营业的深圳欢乐海岸购物，直至上记者实地走访时，该大多数品牌店的装修并没有完成。该的一位现场负责人坦言，很多单位都只是刚刚进场，试营业时间一定会推迟，“看看年底能不能部分开业。”
另一家购物——龙华星河CocoCity曾在去年宣布当年秋天将“盛大开业”，但其目前的开业时间为2014年9月，拖后了2年有余。而皇庭IAMALL，这家位于深圳区福田的购物，因资金等原因建设进度缓慢，2003年开工至今仍未开业。今年6月，其总裁陈小海在接受记者采访时表示，今年10月可能会依据招商和品牌门店装修情况，对皇庭的部分楼层进行试营业。昨日，入驻皇廷IAMALL的餐饮连锁品牌“惟膳”的市场拓展经理李涛对记者透露，“我们下个月才开始入场装修，估计皇廷能够在12月底部分试营业。”
有业内人士认为，购物的开业与资金、工程进度等各个方面都相关，但招商情况是影响开业的重要因素，一般大型购物必须达到90%以上的商家签约率和开业率，才会整体开业入市。
记者在华侨城欢乐海岸购物看到，该共计4层，目前只有负一层和第二层有品牌店装修的场景，整个只有5成左右的店铺在进行装修。该购物装修现场负责人表示，由于招商情况并不乐观，已经签约的品牌也迟迟不愿进场装修，现场很多度较高的品牌，都还处于围场阶段，大多数还是想再等到多些品牌开始动工了再一起启动。
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