[摘要] 昨日（9月22日），《每日经济新闻》记者以购房者的身份咨询深圳地区各大银行，了解到目前深圳的各大银行的首套房 （下文中 “首套房”均指二手房）贷款利率均有所上浮，其中，中行、建行、农行的首套房贷款利率均是基准利率上浮。
银行称额度紧张
对于房贷紧张的原因，大多数银行方面的人士均表示，目前主要是因为额度比较紧张。一位客户经理表示，现在适逢季末，也快到年末，银行的额度确实会比较紧张。
“即使目前有额度，也不能保证放款的时候有额度。”中行一位支行客户经理表示，目前申请房贷放款可能会在年底前，到时候可能额度会比较紧张。
除额度紧张外，银行对风险的控制也有所加强，一位客户经理表示，银行经历过6月份的“钱荒”后，在风控方面的标准也更加严格。
另外，在利率市场化的前提下，银行对资金的也越来越看重。有业内人士表示，目前银行存在贷款额度和存贷比的双重考核，存贷逐日考核现在也比较严，（在资源有限的情况下）银行更愿意把钱用在其他贷款类别。
此前，有业内人士对《每日经济新闻》记者表示，对银行来说，房贷业务并不“划算”，一般小企业贷款利率上浮30%~40%都很正常，相对来说，房贷的利率就较低，而且企业贷款一般2~3年就能收回，而房贷的年限都很长。
目前，各家银行都比较重视小微贷款方面的业务，有业内人士表示，小微企业贷款有业务支持，而且有政策方面的支持，所以很多银行都愿意做大这一块。
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