[摘要] 据了解，8月以来，多地政府对楼市政策进行了微调，并且不再局限于限购、限贷，而是从市场主体、土地出让方式、税收优惠、限购范围、人才补助等多种渠道下手。
郑州：收紧限购范围不满20岁不能买房
2013年1至8月，郑州新建商品住宅销售价格指数环比增速0.8%，达到了1.9%；同比增幅呈现逐月递增态势，从1月份的2.5%一路走高到8月份的12.6%。
9月1日，郑州市住房保障和房地产管理局出台新版限购令，将住房限购政策调整为：持有本市居住证3年以上、在本市缴纳社会保险（放心保）或个人所得税1年以上的非本市户籍居民家庭，限购1套住房；
对于未满20周岁的单身人员，暂停其在郑州市限购区域购房；对于年满20周岁的无住房单身人员，在郑州市限购区域内限购1套住房。
深圳：税收入手调低普通住房税收优惠价格标准
2013年1至8月，深圳新建商品住宅销售价格指数环比增幅为0.9%，为2.8%，并且有3个月环比增速超过2%；同比增速也呈现逐月递增态势，从1月份的3.3%增长到8月份的18.4%，并且有5个月同比增速超过10%。
虽然房价在走高，深圳却放宽了普通住房税收优惠门槛。9月1日起，深圳市规划和国土资源委员会将享受税收优惠政策普通住房房价标准从以往的单价核算方式(各区单价介于每平方米13570元至23200元之间)调整为总价核算方式(各区总价介于160万元至390万元之间)。
深圳市规划和国土资源委员会表示，新标准实施后，更多的小户型或者中低价位的普通住房将享受到税收优惠政策，从而鼓励刚性自住购房需求，抑制投机性购房需求，引导中小套型、中低价位普通商品住房的开发建设，增加普通商品住房供应。
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