[摘要] 今年前海开发进入第三年，多项利好政策落地，相关建设纷纷启动。日前，与华润分别拿下前海地块，土地盛宴拉开帷幕。据悉，截至8月20日,前海合作区共批复入区企业1465家,注册金额达1669亿元人民币，前海发展正稳步向前。
今年前海开发进入第三年，多项利好政策落地，相关建设纷纷启动。日前，与华润分别拿下前海地块，土地盛宴拉开帷幕。据悉，截至8月20日,前海合作区共批复入区企业1465家,注册金额达1669亿元人民币，前海发展正稳步向前。
而前海“后花园”尖岗山，近年发展更是快速，豪宅物业崛起，名气传遍深圳乃至整个珠三角区域。中海九号公馆，日前在香港举办了全球发布会，以标准打造项目万众期待；曦城作为元老推出六期产品备受关注；中熙香缤山主打“价格牌”、“户型”成就热销经典；新“名镌”产品虽显低调却为城市文化发展作出贡献。业内人士认为，深圳豪宅品质一路升级，从罗湖发展到福田，在从南山发展到前海，尖岗山板块以其半山资源及城市配套，成为置业者瞩目的明星板块，随着前海步伐加快，尖岗山版块或将树立全新豪宅标杆。
尖岗山成豪宅供应主力军
业内人士介绍，在“限墅令”下，别墅审批越来越难，增量极少，2013别墅市场延续去年发展态势，进入存量状态。此前，深圳几个别墅区大多是老盘新推，别墅区熙园山院(小区网论坛)推出已基本、鹭湖国际墅区的金地天悦湾(小区网论坛)与仁山智水陆续推出产品。在几大豪宅区中，尖岗山别墅区今年表现突出，近期将有 2大新盘——中海·九号公馆和香港新名镌入市，加上此前的曦城及以豪宅标准打造的中熙香缤山，房企共同打造尖岗山别墅版块，使其成为目前市场上极为热门的豪宅区。
今年下半年，尖岗山依托自身区域的频频出招，中海、香港新、曦城、中熙等品牌房企新品入市、老盘新推，还有多项预热活动开展。曾开发“香蜜湖一号”的中海地产，下半年将携英式维多利亚风格的高性价比单位入市。据悉，中海·九号公馆已于9月2日在香港举办发布会，这预示着作为物业建造者的中海地产，力图再一次创造新里程碑。项目负责人表示，一期将推出200套203至246平方米的高拓展性联排别墅，明年将推出高层产品，将完善豪宅市场的需求。
与此同时，以墅级标准打造的中熙香缤山继一期产品热销，二期88至140平方米4至5房新品即将入市。业内人士指出，以“稀缺户型”著称的中熙香缤山为尖岗山楼市注入了一剂强心针，以前海发展蓝图为背景，打造一个城山间的生活理念。相对低调的新（中国）地产，旗下项目“名镌”也将进入置业者视野，山顶低密度新品的入市将展现其对尖岗山的信心。
汇聚了别墅、高层等多元物业形态，尖岗山豪宅呈现百花齐放的形势，下半年的深圳豪宅市场，或将因为尖岗山的别墅及豪宅新品推出愈加热闹。
业内人士分析，近年来，尖岗山板块因其与地缘以及优越山体资源而一跃成为深圳楼市的关注焦点。今年，中老项目曦城推出的200至600平方米的叠拼与独栋持续成为市场焦点。进入9月，尖岗山版块豪宅供应量将持续攀升，此次推出的别墅及豪宅产品将推高深圳别墅品质。
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