[摘要] 在中断了近三年之后，8月份房地产上市公司再融资突然多点开花：新湖中宝、三湘股份、宋都股份等多家房企集中推出了再融资计划。从上市公司公布的融资计划来看，不仅仅有保障房、棚改项目，还涉及商品住宅项目甚至是商业项目。
再融资全面放开或致地价房价全面上涨
陈国强表示，判断上市房企再融资放开的程度和方向，终需要根据证监会的终批复，作进一步的观察。
对于房地产业而言，资金是其命脉。一旦放开再融资，上市房企无疑又有了更大的跑马圈地的资本。
有业内人士担心，由于地产业极善资金腾挪，一旦放开再融资，不仅资金是个难题，更重要的是，如一些房企将原本用于补充流动资金的钱用于买地，而依靠融资来补充流动性，势必推动房地产投机热潮，终导致房价难以控制。
张磊则悲观地认为，如果全面放开房企融资和再融资，则必定招致地价和房价的全面上涨，而且极有可能是报复性上涨。
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