[摘要] 8月10日，宏观经济学家向松祚做客“中信红树湾之南都公众论坛”时，现场分析了我国现今的经济局势，并对我国经济发展策略、国民策略提出建议，并表示正确了解宏观经济局势是科学决策的前提。
二三线城市房价将大幅度调整
房价到底能不能缓?这是大家为关注的话题之一，当天向松祚给予了乐观的答案。
他认为，在两年之内的平均房价会缓慢调整，但在不同的地区调整的幅度会有不同。“二三线城市的房价会有较大幅度的调整，但是‘北上广深’地区因为刚性需求则会比较坚挺。”
对此，他认为，“虽然‘土地’是政府调控房价的有效手段，但房地产的供应量是终决定房价走势的因素，而目前的商品房空置率已经达到高位数字”，所以房价增幅放缓将成趋势。
另外，关于目前热议的房产税的问题，向松祚预言，“将于近期内铺开”。
目前房产税在12个省市设点试行，向松祚认为，房产税能否铺开，主要由两大关键问题决定，预期能在年内解决：(作为计税依据的)房产价格以何为准?从何时开始征收?
他解释，因为我国没有公认的房地产估算机构，所以各地房产的合理价格便出现争议，没有一个具有公信力的说法。
另外，房产税具体从何时开始征收，也是众说纷纭，这也需要有一个公认的标准进行界定。
这两点是阻碍房产税推行的主要原因，所以，他表示，“基本上把这两个问题解决后，房产税会在铺开”。
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