[摘要] 房地产市场将何去何从？昨天在三亚举行的2013博鳌房地产论坛上，不少业内人士认为，从目前形势来看，政府去调控市场化的趋势越来越明显。随着房地产行业发展长效机制的建立，限购、限价等手段将逐渐退出历史舞台。
房地产市场将何去何从？昨天在三亚举行的2013博鳌房地产论坛上，不少业内人士认为，从目前形势来看，政府去调控市场化的趋势越来越明显。随着房地产行业发展长效机制的建立，限购、限价等手段将逐渐退出历史舞台。
朱中一：房地产调控不能放松
自去年下半年以来，楼市形势一片大好。日前，数据显示，7月重点监测的100个城市中，61个城市住房成交价格环比上涨，39个城市环比下跌。
而就北上广等十大城市的房价而言，7月十城的住宅均价为17609元/平方米，环比上涨1.34%，比上年同期上涨11.06%，这也是同比涨幅超10%。
中国房地产行业协会副会长朱中一在论坛上指出，当前经济运行总体平稳，而多数地方房价、地价上涨预期不减，政府对房地产市场的调控不能放松。他还表示，这在国务院的有关通知和央行的通知中已有体现。
如在7月5日国务院厅印发的《关于金融支持经济结构调整和转型升级的指导意见》中强调：“认真执行房地产调控政策，落实差别化住房信贷政策，加强名单制管理，严格防控房地产融资风险。”在7月19日央行宣布放开金融机构贷款利率管理的同时，仍然强调：“继续严格执行差别化的住房信贷政策，个人住房贷款利率浮动区间暂不做调整。”
另外，在新一届政府印发的《关于2013年深化经济体制改革重点工作的意见》中，仍将“扩大个人住房房产税改革试点范围”作为今年的一项重要工作。
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