[摘要] 如果在夜晚从高空俯视珠三角入海口,在璀璨光亮的深圳市东南边,大亚湾一片灯火阑珊。近十年来,在这片三面环山的避风良港里,不断快速生长的,只有钢筋水泥筑成的住宅和楼盘。
“野蛮生长”的楼盘
大亚湾如此大量的住宅何时开始兴建,很多人已没有准确的记忆。很多业内认为,2010年是一个重要节点。2010年3月惠深圳沿海高速通车,将大亚湾至深圳缩短为一内,从而迅猛助推了沿线造房热潮。
公开数据显示,2010年一季度,大亚湾区新建住宅楼面积增长27.1%,竣工面积增长255%,商品房累计交易3406宗,交易面积28.7万平方米,增长137.8%,新房成交量增幅居惠州市首位,占全市新房成交量的四分之一,而房屋价格增长了23.2%。
该股热潮持续到2012年丝毫没有减弱的迹象。
大亚湾统计局数据显示,2012年1月至8月,房屋建筑面积累计达到562.2万平方米,累计比上年同期增加48.7%,现售房屋交易宗数591,累计比上年同期下降15.1%,预售房屋合同备案宗数达到8114,累计比去年同期增加5.7%,预售房屋合同交易面积达到77.4万平方米,比上年同期增加21.4%。
2012年全年大亚湾开工项目108个,供应面积超过330万平方米,相当于近30个深圳市民广场面积之和。2013年大亚湾经济技术开发区房产管理局批准发放房屋预售许可证达56个,预售面积达160万平方米。
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