[摘要] 深圳个人住房贷款利率未调整，9折是市场主流，个别银行85折，在现阶段，买房贷款该如何选择银行？
央行决定自今年7月20日起全面放开金融机构贷款利率管制，但个人住房贷款利率浮动区间暂不作调整。
央行表示，为贯彻房地产调控政策，抑制投机性购房需求，人民银行要求商业银行继续严格执行差别化住房信贷政策。因此，此次改革未对现行的商业性个人住房贷款利率政策作出调整，其利率下限仍保持为贷款基准利率的0.7倍不变。
深圳个人住房贷款利率未调整，9折是市场主流，个别银行85折，在现阶段，买房贷款该如何选择银行？
目前有85折利率的银行如下：
工商银行南山支行：
首套贷款利率基准利率8.5折，二套房基准利率上浮10%；
条件：8.5折，贷款300万以上；8.8折，贷款120-300万；9折，贷款120万以下
（这种对于一般刚需家庭而言，基本上很难享受到85折，若购房总款160万，也只能9折，大部分家庭现在的购房总额在130—170万之间）
邮政储蓄银行新安支行
基准利率8.5折，二套房基准利率上浮10%，目前没有什么条件，不过得看开发商能接受的按揭银行；
招商银行皇岗支行
基准利率8.5折，二套房基准利率上浮15%；当前房贷业务办理紧张
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