[摘要] 曾让广大购房者深恶痛绝的“茶水费”现象，随着今年深圳楼市的日益火爆似乎又有“卷土重来”之势。
买套房竟要给80万“茶水费”？南山后海雅园被曝违规操作，市民质疑备案价限制下开发商拿大家当猴耍。曾让广大购房者深恶痛绝的“茶水费”现象，随着今年深圳楼市的日益火爆似乎又有“卷土重来”之势。
近日，多名置业者在网上反映，他们申购已久的南山区后海雅园在拿到预售许可证后迟迟不开盘，有清晨7时突然秘密开盘，近300套房源全部卖光，现场销售人员公然开价要喝茶费，并称多掏80万就保证买到房子。
有市民网上愤怒斥责，被开发商和中介耍了，后海雅园开盘不通知客户，关起门来偷偷卖，公平公正公开在哪里？不按正常程序销售，收所谓的茶水费才卖房，强烈要求有关部门对开发商、中介等介入调查，还社会公义。
“套房要加80万？”围观者在一片惊呼声中禁不住称“疯了，真是疯了”。
爆料
售楼人员公然开价“茶水费”？
在后海雅园的业主论坛上，尽管距离7月5日开盘已有10天时间，但有关该楼盘收取茶水费的话题依然很劲爆。直至昨日，有网友还在就此事不断发帖评论。
据潘小姐反映，她是后海雅园楼盘的申购者，完全符合条件。开发商拿到预售许可证后一直不开盘，怀疑内部有人暗箱操作。
网友林先生发帖称，“7月5日清晨7时偷偷开盘后，近300套房子全部卖光，且有关系的人多掏80万元“茶水费”就可买到房子。该楼盘在国土部门的备案均价不到4万元，有意向的置业者很多，发展商无法抬高价卖，就采取上述“特殊”手段操作，导致那些通过正当渠道购买房子的置业者根本轮不上。”
苏女士表示，“后海雅园在凯宾斯基三楼开盘，之前也开过一次，很多办了VIP的都进不去，这次只针对150名关系户，现场一片混乱，110都出动了。”另一位市民通过微博爆料称，现场销售人员公然开价要茶水费。李先生说，“如果能联系到开发商内部人员，也能买到房，不过差的户型至少要30万元的‘茶水费’才能办转让。”也有人透露，“中介卖号10万到80万不等”。
已登记VIP的一位客户发微博泄愤：“后海雅园开盘没有通知之前登记提交资料甚至交了订金的VIP客户，很多人闻讯赶去凯宾斯基酒店三楼的开盘现场竟被拒之门外！开发商如果不想卖房子，请务必退还客户的钱款以及身份证、户口本、单身证明、房产证明、结婚证等文件，并保证客户信息的安全！”
据凯宾斯基酒店工作人员介绍，7月5日当天后海雅园仅租赁了半天的会场进行销售。早上五六点钟就已经有买房者前来排队，场面火爆。随着人越来越多，一些没能选房的置业者情绪激动，现场混乱，警察到场维持秩序。
一些没有买到房的市民在网上愤怒斥责：我们被开发商和世联地产耍了，后海雅园暗地里偷偷卖，公平公正公开在哪里？不按正常程序销售，收所谓的茶水费才能售房，强烈要求有关部门对开发商、世联地产及政府相关人员给予调查，还社会公义。一些围观者禁不住拍砖“有钱还怕买不到房？80万茶水费？疯了！非得吊死在一棵树上？”
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