[摘要] 据悉,深圳目前人口居住密度,的地区就是宝安。尤其是这是一片相对成熟的城市居民区,居住着有着相当消费实力的深圳有钱的宝安新老居民,逾80%的住宅由他们消化。目前宝安老城区一带还有大型住宅小区不断更新换代,中粮锦云、22世纪勤诚达、中熙香缤山等新人居项目为老城区带来新活力。
据悉,深圳目前人口居住密度,的地区就是宝安。尤其是这是一片相对成熟的城市居民区,居住着有着相当消费实力的深圳有钱的宝安新老居民,逾80%的住宅由他们消化。目前宝安老城区一带还有大型住宅小区不断更新换代,中粮锦云、勤诚达22世纪、中熙香缤山等新人居项目为老城区带来新活力。
宝安领跑新房成交 老城区“大换血”
宝安区一直都是全市成交多的区域,价格上也是相对比较稳定。据房天下数据统计,上周虽然全市成交大跌3成,但单从宝安的成交数据来看,全市成交884套房,宝安就成交433套。成交套数以及成交面积都占全市总数近一半,均价依旧维持在2万以上。
就在本,宝安就将有两盘入市,其中一盘润恒尚园位于宝安西乡,已于6月27日获得了预售证,备案价在16000-31000元/平 ,该项目主推79-150平2-4房及103平复式3房。目前宝安房价直线上升,在西乡聚集了众多楼盘,如上月开盘的中熙香缤山也一度受到了购房者的热捧。宝安无可替代的资源,使得老城区一带“大换血”,众多房企看准老城区的价值,一个个新的人居项目给老城区带了新的血液,新老居民聚集于此,也为该区域带来了新的发展。
宝安老城区成“香饽饽”二手房大涨30%
来自中原、世联、中联等多家地产中介数据显示,同去年6月相比,深圳二手房成交价格涨幅逾一成,并连续17个月上涨,成交了近400万平方米,同比超过一倍。
然而,涨幅高居榜首的就是宝安老城区,跟去年6月相比,宝城的二手房平均成交价已涨了30%。
显然,二手房在经历了政策的洗礼,深圳二手房也逐渐恢复了正常。深圳中原副总经理贺晓丽表示,从成交的来看,交通便利、资源丰富的,其二手楼盘仍,而那些偏远,配套设施差的二手房远不如城区交易活跃。可见,宝安老城区二手房的热销,足以看出购房者对于二手房的选择侧重点。
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