[摘要] 放下行李，坐在住了4年的宿舍楼门口，青大计算机系应届毕业生小刘一脸的迷惘。工作单位已经敲定，不能再住了，找了将近一个月的房子，但还没有终敲定。
群租是个空白
那么，对于大学生床位式的群租是否合理？市房管局房屋租赁信息科刘科长表示，很多大学生，实际上是以房屋托管的形式在经营，并没有专门的法律法规来规范该行业，仅有一些法律中的部分内容涉及到这一行业。
先前出台的《商品房屋租赁管理办法》中明确规定，承租人转租房屋的，应当经出租人书面同意。如果承租人未经出租人书面同意转租的，出租人可以解除租赁合同，收回房屋并要求承租人赔偿损失。
另外，出租住房的应当以原设计的房间为小出租单位，不得改变房屋主体结构，人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的标准。厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人员居住。
“一些大学生经营者，出租床位时只是给承租者开具了收据，没有签订租赁合同。虽然存在事实上的租赁关系，但对于承租者来说，自身权益受到危害时，维权难度也会加大。”刘科长说，因此他建议租房者，尤其是刚刚参加工作的大学毕业生，租房时签订房屋租赁合同。
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