[摘要] 放下行李，坐在住了4年的宿舍楼门口，青大计算机系应届毕业生小刘一脸的迷惘。工作单位已经敲定，不能再住了，找了将近一个月的房子，但还没有终敲定。
房屋托管成幕后推手
“其实大部分的房东只是跟风涨房租，真正催涨房租的是二房东或者说是一些房屋托管公司。”赵萍在金水路开了一家房屋中介，从上个月开始，有三分之一的房东通知她要。虽然中介费会水涨船高，但她打心眼里不希望房租，因为成交量会大幅减少。
赵萍说，五六年前岛城开始出现所谓的房屋托管公司，后来一些房屋中介也开展了房屋托管业务，他们既是租房者又是房屋出租者，靠的就是在淡季以较低的价格大量租房，签订长期的租房合同，等7、8月份房租涨起来后，他们再将房子租出去获利，他们虽然占房屋出租者的比例不高，但因为掌握的房源位置好，也比较集中，容易被其他房东跟风，一定程度上推高了整体房价。
这些房屋托管公司打着零中介费的幌子，通过网络出租房屋，吸引了很多大学毕业生。
“我们这种大学生式租房是出租床位，房租只有240元左右，全年的价钱都差不多，不存在的问题。”专门往外出租床位的二房东周先生称，真正的是整租或者合租市场。
记者咨询岛城较早从事房屋托管业务的高先生，他坦言岛城目前的房屋托管市场存在秩序混乱的问题，房屋托管公司片面追求房租的高差价，一定程度上成为推高房租推动群租的推手，他们公司已经逐渐淡出托管市场。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
