[摘要] 近两日，受银行“钱荒”影响，地产股普跌。一些和业内人士判断，下半年房地产企业资金到位情况不乐观，可能倒逼房地产企业调整销售和价格策略，市场博弈转向。
近两日，受银行“钱荒”影响，地产股普跌。一些和业内人士判断，下半年房地产企业资金到位情况不乐观，可能倒逼房地产企业调整销售和价格策略，市场博弈转向。
地产股很受伤
24日，地产板块大跌超过7%，招商、保利等27家房企跌停，领头羊万科大跌8.79%，103家房企的跌幅超过5%，25日地产板块继续下跌。
深圳综合开发院旅游地产研究主任宋丁表示，事实证明，过去的几个月，可能已经是未来几年房地产行业V形曲线的峰了。
房企资金趋紧
暨南大学管理学院教授胡刚表示，今年前5月，房地产信托募资规模超过900亿元，约占整个融资规模的三成。按照房地产行业的通俗说法，银行贷款属于“低利贷”，信托基金属于“中利贷”，年利率一般在15%—20%。近期对银行信托、理财产品等表外资金的加强，房地产企业将面临“钱荒”。
政府以及央行的策略本身显示出政策转向，过去数年以来流动性过剩支撑房地产超速发展的势头可能发生改变，这将对房地产市场未来产生关键影响。
而海外融资的渠道也不再顺风顺水。随着美联储表态逐步退出量化宽松，房企海外融资也将越来越难。
延伸阅读：
谢国忠:泡沫不意味着 房价5年内将掉一半
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
