[摘要] 一个普通的110千伏变电站一般占地超过4000平方米，华强广场变电站通过技术革新，占地面积只有687平方米，大大减少土地资源的占用，为腾出更多商业空间；原沙尾、金地、上沙的旧工业区，通过产业升级改造，产出总量大幅度的提高，随着沙尾工业区进一步改造，预计产出总量将高达原来的20倍。
福田经济发展突破土地“天花板”
一个普通的110千伏变电站一般占地超过4000平方米，华强广场(小区网论坛)变电站通过技术革新，占地面积只有687平方米，大大减少土地资源的占用，为腾出更多商业空间；原沙尾、金地、上沙的旧工业区，通过产业升级改造，产出总量大幅度的提高，随着沙尾工业区进一步改造，预计产出总量将高达原来的20倍。
昨日，记者从市规土委直属一局召开的福田区土地利用发展纪录片创作研讨会上了解到，不久前，福田区入选国土资源部第二届国土资源节约集约模范县（市）名单。
基本没有新地可用
相关数据显示，福田区土地总面积78.66平方公里，除去18.83平方公里的农业用地，已建设用地53.60平方公里，已经占了土地总面积的68.14%，剩余可建设空地中，未批未建的地不足38.8公顷，基本没有新地可用。福田经济发展触到了土地供应限制的“天花板”。
因此，加大城市更新的力度，全力挖潜存量土地，成为福田区土地集约利用探索的首要任务。
上步作为深圳城市更新的试点，由当年电子工业为主导的综合工业园区发展成为中国电子街，形成以电子专业市场为特色，基于百货服装、餐饮、文娱等多业态为一体的综合性商业。
高混合土地利用带来的是高弹性的市场应对能力与活力，上步创四个单位面积：销售额、商业覆盖率、电子产品经营面积、电子产品的经营种类。
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