[摘要] 业内常说，“五一”市场的表现是全年楼市的风向标。记者在小长假期间走访了房博会及沿深各城镇，各地市场营销活动热闹非凡，为市场递交了成熟的答卷。
业内常说，“五一”市场的表现是全年楼市的风向标。记者在小长假期间走访了房博会及沿深各城镇，各地市场营销活动热闹非凡，为市场递交了成熟的答卷。
据了解，五一假期期间东莞有近50个项目推出大小不同的暖场活动。或选择集中开盘，或蓄客，或借助节点，大动干戈地投入成本加大营销活动的宣传推广，“五一”节点楼盘活动目不暇接。从周六、日的楼盘活动来看，碧桂园(小区网论坛)柏丽湾、佳兆业豪门均在上周日开盘，从成交的结果来看，碧桂园柏丽湾的洋房推出200多套，基本，别墅推出180多套双拼别墅。
“五一”假期远去，上的楼盘活动明显降温，但后“五一”热度仍未了。东莞市场业内人士认为，今年的“五一”，市场虽有出现集中性开盘，但新品供应未达到真的爆发。部分楼盘因工程进度延误未能赶在五一推盘，也有部分楼盘为错开“五一”供应高峰而提前或推后开盘。
据了解，进入后“五一”，泛深圳的观塘板块仍有亮点可循，观澜碧桂园全新80至180平方米三重盛景正在进行火热，预计将于本月中旬开盘。值得一提的是，开发商为把握目前市场的主力购买人群，针对性地推出80至94平方米的小户和170至180平方米的大宅，满足“首置”和“首改”型置业者的需求。
有相关市场数据显示，5月东莞楼市将迎来推盘高峰，将有42盘集中入市，其中沿深镇区仍是莞深楼市主力区域，而推售物业也以针对刚需的高层洋房为主。
东莞中联地产市场分析人士也认为，5月是传统楼市的旺季，在没有新的调控政策出台的前提下，新推楼盘仍以刚需为主，一手房热销的局面还将继续，一手房的销量有望出现价格平稳、销售量稳中有升的态势。
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