[摘要] 记者获悉，4月多个城市的公积金贷款量可能大幅下滑。一些即将面市的商品房项目，甚至明确表示不支持公积金贷款。业内人士认为，由于去年以来房地产市场销售大增，公积金提取量随之增加，一些地区面临余额不足的情况。不排除未来公积金政策继续收紧的可能。
政策存收紧空间
事实上，在不少业内人士看来，公积金缴存的余额不足已成为很多城市面临的重要问题。某资深从业人员表示，去年以来房地产市场成交量保持高水平，对公积金贷款的提取额大增。
他同时强调，除正常的租房、购房渠道外，还有不少非法套取公积金的情况。
通过上述方式套取的公积金数额，同样是一笔不小的数目。若再算上非法挪用的部分，不少地方的公积金余额有限便不足为奇。
据了解，由于公积金余额有限，公积金贷款的放款额度同样受到限制，这已成为不少房地产项目无法使用公积金贷款的主要原因。
与此同时，为房地产调控中关于“差别化信贷、税收政策”的要求，今年的公积金贷款政策还可能继续收紧。业内人士强调，从现有的政策基调上看，公积金贷款购房的门槛逐渐提高或是短期趋势。
业内人士认为，从现有的政策力度上看，公积金贷款购房政策仍有一定的提升空间。
随着“国五条”在更多城市落地，公积金贷款政策将可能继续收紧。加之商业贷款的从紧趋势以及二手房个税新规，购房者或迎来门槛和成本的时期。
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