[摘要] 经历了“3月”之后，二手房成交开始明显放缓，而新房成交则持续火爆，但随着国五条政策的逐渐发力及具体落实，市场将再次面临收紧的局面，楼市有望从一季度的过热中逐步“退烧”。
要防止新房价格过快上涨
有业内人士担心，由于担心20%交易税费增加成本，购房者会更多选择新房，要防止新房价格过快上涨。
广州不久前公布的数据显示，3月新建商品住宅同比去年上涨达到了34.9%。业内人士表示，虽然数据有结构性的因素，但更要警惕开发商借机哄抬价格。
汉宇地产市场研究部经理付伟认为，由于各地政策都制定了相应房价控制目标，这对开发商有不小的震慑作用，预计二季度以后房价的势头会有所减弱。
而表示，由于季度一线城市房价上涨幅度普遍不小，要完成全年调控目标，地方政府需要加大“抑涨”力度。
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