[摘要] 某国内龙头房企相关负责人昨日称，银行对于房企的态度的确有所好转。这和房地产市场回暖不无关系。但在实际操作过程中，银行依然十分谨慎。该公司去年申请的几笔开发贷款，至今还没有获批。银行开发贷款松动，总体还停留在感觉上。
国有大行瞄上城镇化
眼下已明确新增开发贷额度的银行并不多。某股份制银行上海分行相关负责人称，银行对开发企业的态度的确有了微妙的变化，但尚未落实到行动。一南方股份制银行分行相关负责人则表示，目前还未接到总行信贷政策，针对开发贷的审慎投放态度尚未发生变化。
在开发贷的投放上，国有大行由于规模大，因此占有足够的市场份额。
一国有大行公司业务部的负责人昨日称，目前该行对开发贷的投放与去年一致，无论在规模还是审批上都未有放松，“这一块，国家的政策还是卡得很紧。”
但另一国有大行某分行负责人的说法则是，“总行今年的政策还在研究，我们会在保持去年规模的基础上，对商业地产项目择优投放。”
据该负责人称，该行在去年新增投放的开发贷款规模就很大，主要投向保障房，商业地产的投放规模是减少的，今年来看依然会保持投放规模。但他也强调，该行针对可获得商业项目开发贷的房企“白名单”目前还未扩容，也未接到总行进一步放松的信号。
此外，多位受访国有大行人士承认，看好今年城镇化建设可能带来的潜在融资需求，商业银行或许在此领域投放可观的信贷规模。
工行一分支机构负责人透露，今年城镇化的贷款可能会适度放开。另一国有大行人士亦称，“总行正在研发支持城镇化的产品。”“这一块我们还在研究，但肯定不能和开发贷直接画等号。”一国有大行人士强调，城镇化并不完全等同于房地产开发贷。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
