[摘要] 中指研究院发布数据显示，2012年，全国300个城市住宅用地推出及成交量同比分别下降17.3%和23.1%，4月以来供求状况有所缓和，12月推出及成交面积均增至年内点。
房企拿地热衷于一二线城市
尽管去年前三个季度住宅用地的出让金均同比下降，但降幅呈逐渐收窄之势，并于四季度开始回升，至12月达到年内高点2188亿元，较年初增长2.7倍。
在2012年各城市住宅用地出让金总额排行榜上，二线城市成交放量趋势明显，武汉、重庆等地出让金总额位于前列。一线城市供应量下降致出让金总额下滑，上海、北京同比降幅分别为27%、20%，而广州、深圳全年住宅用地出让金仅列第23、39位。
去年下半年土地市场开始升温，十家代表房企也逐渐加快土地储备节奏。代表企业下半年累计拿地金额共1753亿元，较上半年翻两番，拿地面积为5409万平方米，比上半年增长近50%。“拿地金额的增幅远高于面积，是因为2012年下半年企业拿地更多地集中在一二线城市等地价较高的区域，从而推升了拿地金额的快速增长。”许琳表示，在吸引力前10位的城市中，除深圳外，代表房企在当地的拿地面积均超过150万平方米，拿地金额均在50亿元以上。
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