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建行上调首套房贷款利率 部分银行上浮50%

新快报   2012-11-03 10:36

[摘要] 继中国建设银行在北京等城市率先提高首套房贷利率后,记者昨日从广州地区的建行网点了解到,建行首套房贷利率已上浮至基准利率的1.05倍。但建行广东省分行对此消息并无官方回应。其他一些国有银行则表示,将参照同业定价水平来确定首套房的房贷利率。

继中国建设银行在北京等城市率先提高首套房贷利率之后,记者昨日从广州地区的建行网点了解到,建行首套房贷利率已上浮至基准利率的1.05倍。但是建行广东省分行对此消息并无官方回应。其他一些国有银行则表示,将参照同业定价水平来确定首套房的房贷利率。

若想放款快利率可能提至1.1倍

据记者昨日从广州地区的建行网点了解到,首套房贷利率上浮至基准利率的1.05倍,如果申请贷款者希望尽快放款的话,房贷利率则可能上浮到1.1倍。

昨日记者就此事咨询建行广东省分行相关人士,但是并没有得到官方答复。而其他一些国有银行广东省分行则表示,将“参照同业定价水平来确定首套房的房贷利率”。也就是说,其他银行很可能将“跟风”。

存量房上调利率的可能性小

存量房的房贷利率是否也会上调呢?对于这个问题,银行方面并没有答复,但有按揭公司的相关人士对记者表示,存量房房贷利率上调的可能性相对较小,因为存量房一般都有既定的购房贷款合同,即使上调也要遵照合同上的约定进行,由于合同的具体条款各有不同,相对来说操作难度较大。该人士还表示,目前来看货币政策很可能出现一定的松动,这也降低了存量房房贷利率上调的可能性。

对于银行提高首套房房贷利率的做法,有银行业分析师表示,在今年房贷业务“不赚钱”、市场信贷额度又相对紧张的情况下,其他的贷款业务相比之下更有利润。“银行在资金有限的情况下,当然更愿意将钱贷给利的项目,比如一些中小企业贷款和经营性贷款。”该分析师说。

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