[摘要] “十一”长假结束后，深圳楼市成交一片惨淡，来自中原地产的统计数据显示，10月1~7日，深圳市一手住宅成交套数为312套，环比下降了26.76%，成交面积为3.01万平方米。从各区看，罗湖与盐田继续呈零成交状态；宝安比假前一周的成交套数减少了2套，其他各区的成交量都大幅下滑。
“十一”长假结束后，深圳楼市成交一片惨淡，来自中原地产的统计数据显示，10月1~7日，深圳市一手住宅成交套数为312套，环比下降了26.76%，成交面积为3.01万平方米。从各区看，罗湖与盐田继续呈零成交状态；宝安比假前一周的成交套数减少了2套，其他各区的成交量都大幅下滑，福田、南山的成交套数下降至个位数。看来，悠长假期对楼市并非利好。
上门量减少一半
今年的周有8天假期，再加上高速免费，以致出行人数大大提高，这对旅游或者相关行业来说，确实是一桩好事，但对楼市则是个坏消息。出行人数增多，直接导致假期楼盘的上门量变低，即使一些热销的楼盘，在长假期间也出现门可罗雀的清冷局面。前海(社区网论坛商铺)某楼盘的售楼小姐对记者说，“十一”假期这些天，该楼盘的上门量锐减，比起平日少了一半。而该楼盘过往的销售业绩并不差，连续7、8、9三月均跻身宝安区楼盘销售龙虎榜前十。售楼小姐说：“长假对我们的销售真是一个打击，我们虽然没参加秋交会，但是也在售楼现场搞了一些活动，可是人不来，我们也没有办法了。”
就深圳整体的成交数据来看，该楼盘的遭遇并非个案。来自中原地产的统计数据显示，10月1~7日，深圳市一手住宅成交套数为312套，环比下降了26.76%，成交面积为3.01万平方米。从各区看，罗湖与盐田继续呈零成交状态；宝安比假前一周的成交套数减少了2套，其他各区的成交量都大幅下滑，福田、南山的成交套数下降至个位数。
二手市场持续维稳
而在二手市场方面，由于“十一”假期未有二手住宅的数据录入，因此只能参考前一周的表现，根据深圳中原地产的监测，9月24~29日期间，二手住宅成交1678套，成交面积为14.63万平方米。从各区看，龙岗、宝安仍旧是全市成交量的区域，其他各区都保持比较稳定的成交量。成交价格方面，这段时间的成交均价为22762元/平方米，基本上与前一周持平。从各区看，除宝安外，其他各区的成交均价都有所上升。
“十一”假期内未有二手住宅的成交数据，但从假前一周的成交数据来看，二手住宅相对来说仍旧维稳，价格也未出现太大幅度的波动。深圳中原市场研究部认为，节后推盘量将有所上升，成交也将随之有较大幅度的提升，价格将保持在2万左右的水平上下波动；二手住宅的量价也将基本上维持目前稳定水平。
延伸阅读：
假期楼市成交下降两成多 深圳房价再跌破两万
国庆周楼市小跌 深圳新房7天成交312套好于去年
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
