[摘要] 二手房业主反价(即反悔交易价格)现象愈演愈烈。记者昨日采访时了解到,受到成交量上扬和新房小幅提价影响,少数楼盘在十天左右时间反价幅度达到近一成。业内人士表示,后期市场走势扑朔迷离,业主不应对当前形势盲目乐观。
二手房业主反价(即反悔交易价格)现象愈演愈烈。记者昨日采访时了解到,受到成交量上扬和新房小幅提价影响,少数楼盘在十天左右时间反价幅度达到近一成。业内人士表示,后期市场走势扑朔迷离,业主不应对当前形势盲目乐观。
受成交量上扬和新房小幅提价影响,少数楼盘在十天左右时间反价幅度达近一成
少数八成卖家反价
“十天前还谈得好好的,怎么就变卦了!”昨日,在宝安区一家中介地铺,买家杨先生如期到这里准备签约购买金城时代一套80平方米的户型,但是业主临时反价,要从153万加价到165万,反价幅度高达7.8%。杨先生撂下一句“不买了”,就愤而离去。
十天左右时间反价幅度达到近一成。同样的案例发生在宝城48区,富通苑(小区网论坛)78平方米的单位,月初报价为118万,目前价格调到128万,幅度为8.5%;第五大道(小区网论坛)业主陈女士也在近期把她名下一套两房单位的价格从190万提高到200万,反价幅度5.3%,买家在犹豫了几天后终成交。
据中联地产宝安区分行经理曾强利昨日介绍,8月份该的反价现象达到程度,七八成卖家反价,如金泓凯旋城(小区网论坛)、丽晶国际(小区网论坛)、第五大道和花样年花郡等物业是反价的热门楼盘,反价的幅度在5%上下。
成熟反价现象并不突出。美联物业罗湖西A区区域经理邓晓刚昨日表示,、火车站、笋岗和东门近期只有约5%的业主反价,反价幅度在5%左右。
中联地产统计数据显示,6月份以来,全市各大业主反价的比重在2至4成之间,反价幅度在5%以内;而宝安区为突出,8成以上的业主在放盘后都会反价,而反价的幅度在10%左右。据统计,宝安老城区的普通房源,三个月来价格已经普遍上涨了1000至1500元/平方米,而一些朝向或户型稍好的,有的已上涨了2500元/平方米。
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