[摘要] 近，万科国际化战略再次引起市场高度关注。上周五，万科总裁郁亮在杭州对媒体表示，公司要更加注重有质量的增长。对于同行的挑战，郁亮则暗示万科也不会轻易让出行业老大的位置，公司加快周转率的思路不会变，同时万科正在加快国际化发展步伐，目前已经成立了美国地产业务推进小组，为进军美国市场做好准备。
万科在下一盘很大的棋
已成立美国地产业务推进小组，加快国际化发展步伐
近，万科国际化战略再次引起市场高度关注。上周五，万科总裁郁亮在杭州对媒体表示，公司要更加注重有质量的增长。对于同行的挑战，郁亮则暗示万科也不会轻易让出行业老大的位置，公司加快周转率的思路不会变，同时万科正在加快国际化发展步伐，目前已经成立了美国地产业务推进小组，为进军美国市场做好准备。业内人士昨日在接受记者采访时认为，万科国际化战略其实已经酝酿多时，而石的哈佛游学，对此有决定性影响。
2012年2月28日，北京，石为一些企业家及万科员工做演讲，他刚从美国哈佛游学归来。资料图片
万科总裁郁亮透露海外战略
在谈到国际化问题时，郁亮透露，万科的国际化步伐正在加快，公司在产品设计、资金来源、合作伙伴等方面国际化的比重越来越大，万科已在香港完成南联地产的收购，而且还成立美国地产业务推进小组，伺机进入美国市场，万科希望在境外也能建房子卖给中国人。
这次表态，有三点值得注意：，万科仍将继续增加国内业务，尽可能保住销售额的位置；第二，万科准备试水美国房地产市场；第三，万科在海外建房的销售对象仍是中国人。
今年下半年，万科频频出手拿地，对此郁亮称，这主要是政府下半年土地供应量显著增加，而万科手头资金充裕，所以加大了拿地力度。如果按万科今年销售金额1400亿元和地价占房价三成计算，万科全年拿地金额约为400多亿元，截至目前万科已斥资约150亿元拿地，未来4个月公司还将斥资250亿~300亿元拿地。
那么，在对国内市场还这么看好的情况下，万科为什么要加快国际化战略并且美国作为登陆点呢？记者昨日欲就此采访万科，但万科的媒体公关部负责人委婉拒绝了。对方表示：有关国际化问题，郁亮总裁已经在媒体见面会上充分说明，公司没有更多消息对外发布。
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