[摘要] 据深圳房天下数据监控统计，截至日前，2012年9月深圳六区预计将有19个住宅项目（含别墅）开盘或加推，环比8月预开盘总量略有下降，减少约14.2%，同比去年预开盘量同样减少约14.2%。另据统计，8月份预计开盘或加推的21个项目，已经或确定推盘的有11个。
9月预计19盘入市 新盘欲“井喷”
据深圳房天下数据监控统计，截至日前，2012年9月深圳六区预计将有19个住宅项目（含别墅）开盘或加推，环比8月预开盘总量略有下降，减少约14.2%，同比去年预开盘量同样减少约14.2%。另据统计，8月份预计开盘或加推的21个项目，已经或确定推盘的有11个。其中纯新盘占据6席，包括八十步海寓、阳基春天里、兰江山第、西城雅筑、绿景公馆1866，以及刚刚正式启动申购的安居型商品房中海阅景馨园(小区网论坛)。
9月份历来是楼市传统的营销旺季，从“金九”这个称呼便可略窥一斑。虽然房地产调控并未解除，但从当前的库存量以及深圳楼市来看，利用的销售时间迅速去库存、回笼资金是开发商的共同选择。
据房天下数据监控统计，在9月份预计开盘的19个项目中，纯新盘出现“扎堆”现象，占预开盘总数的84.2%.其中，市区的南山和盐田两个有大幅的增长，热门宝安则依然占据首位。这19个项目中，包含4个项目，2个别墅项目。另外，房天下数据监控数据分析师张海兰指出，在当前较为宽松的货币政策利好影响下，8月底或将有一批项目会提前入市，例如旭源瑞景轩、潜龙曼海宁二期等。但也有可能会推迟至9月，具体开盘时间请以开发商对外公布的为准。
9月新盘分布：关内新货增多
从楼盘数量来看，宝安依然是全市房源的首要供应地，内预计将有8个项目入市，其中包括6个纯新盘。龙岗则表现沉闷，3个楼盘均为8月未开的延迟项目。而原关内四区楼盘数量则出现大幅增长，新盘数量与龙岗、宝安两区大致相当。一向鲜有推盘的南山和盐田两区表现尤甚，大有新盘“井喷”之势。但南山楼盘多主推170-200平左右的大户豪宅或别墅，盐田则多项目，对于那些向往关内生活而又囊中羞涩的刚需来说，只能望洋兴叹了。
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