[摘要] 市民吴先生近很“纠结”。不久前他在新洲南看中一套二手房,为了跟业主讲价前后“软磨硬泡”了一个多月,业主就是不肯松口。眼看楼市不断回暖,吴先生正欲打算“缴械投降”,却看到报纸上说国土资源部紧急通知,要求“坚决防止房价反弹”,国务院还将派出督查组。吴先生决定暂时重归观望的行列。
市民吴先生近很“纠结”。不久前他在新洲南看中一套二手房,为了跟业主讲价前后“软磨硬泡”了一个多月,业主就是不肯松口。眼看楼市不断回暖,吴先生正欲打算“缴械投降”,却看到报纸上说国土资源部紧急通知,要求“坚决防止房价反弹”,国务院还将派出督查组。吴先生决定暂时重归观望的行列。
专项督查再显
调控决心
日前,针对近期房地产市场出现的新情况、新问题,国务院从7月下旬开始,将派出8个督查组,对16个省(市)市场调控政策措施落实情况开展专项督查。
根据国家统计局日前公布的6月份70个大中城市住宅销售价格变动情况显示,6月份楼市新房房价上涨城市达到25个,较5月份增加了19个,是2011年9月以来的新高。同时,6月份300个城市土地平均溢价率为10%,创下今年以来的新高。
地产评论人士世泰表示,连续一段时间以来,多地楼市回暖,随着楼市交易活跃,房价显上涨趋势,普通民众产生恐慌情绪,担心楼价会出现。这种情况下,派出调查组到各地施加压力,防止价格反弹。“调查组深入基层了解,或许能够找出破解中国房地产死结的新办法。”
事实上,近期国家密集发布楼市调控不动摇信息,表明了国家调控的决心。据统计,此次国务院采取督查行动,再加上此前国土资源部、住建部九次不间断强调房价调控信息,近两个月来,已连续十次释放调控不动摇的信号。
开发商连续多日
开会商讨对策
国务院采取督查行动各地开发商有何反应?记者昨天了解到,在消息公布后,有一家地产商已经连续多天开会商讨政策对市场影响。据这家公司营销总监透露,他们认为政策在年内是绝无松动的可能,再加上大的经济环境不乐观,所以在这样政策环境下,公司更倾向走量。
深圳一家开发商的负责人则认为,依靠手段调控始终不是长期的办法,未来应在税收、土地制度、房地产金融等方面,有进一步优化,适应调控常态化需求。
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