[摘要] 连续两年，深圳市代表朱玉童都向建议，龙华民乐社区需要增加一所或的。今年5月底，龙华新区管理委员会给予朱玉童的答复是：民乐法定图则里，没有的规划用地。对此，朱玉童给出了“不满意”的评价。
大盘已扎堆，不见有初中
朱玉童介绍说，自从2009年丹堤实验收归政府成为公立后，民乐实际上就没有初中，近的是几公里外的潜龙，即使开车也要二十多。潜龙的毕竟有限，安排不到的，就要到更远的牛栏前就读。
“公办根本不够，牛栏前是民办的，政府购买的。很多家长向我诉苦，梅林关车水马龙，甚至也难挤得上，每天来回接送，十分辛苦。有家长干脆就到市区买。”朱玉童说。
在龙华新区给朱玉童建议的答复中，也承认“民乐人口密集，等公共配套严重不足，辖区内仅一所公办和一所民办，难一直都是市民反映的热点问题，尤其是初中问题。”但是，新建一所初中或，龙华新区却表示“无法启动”，因为民乐的法定图则里，没有规划用地。
近几年，龙华新楼盘扎堆，接近梅林关的民乐，也一直是购房者青睐的地段，而且几乎都是上千户的大型楼盘，例如溪山、万科金域华府、星河丹堤、书香门第、丰泽湖等，近在售的星河盛世也是房源超过2000套的大盘。“民乐社区的人口已经接近20万，竟然没有一所，说明规划已经出现严重问题。”朱玉童说。
虽然龙华新区也表示，会和规划国土部门协调，调整规划，尽快启动建设。“等待政府部门规划调整或许遥遥无期。”朱玉童说，目前只能在丹堤实验“挖潜”，扩建初中部分，龙华新区负责的工作人员近日也表示，将会对此进行调研。
房子建得快，一再拖
“其实政府的规划里，是不会缺的，但是，却往往一拖再拖，迟迟不建。规划没有落实的现象，太常见了。”深圳地产评论人弓鸣对深圳商报记者说。
一般来说，城市开发的顺序，一般都是住宅在先，有了人气后，再建商业以及其他公共配套设施。“但是也要注意建设的节奏，如果一个住宅开发后，三五年都没有配套，那就有问题了。”深圳综合开发研究院旅游与房地产研究主任宋丁如是说。
龙华的新楼盘，无论是数量还是质量，在深圳都能排在前列；但龙华的公共配套设施，诸如、医院、图书馆、道路建设等，却被地产业内人士认为是“郊区中的郊区”。
“我来龙华6年了，除了每年冒出几个明星楼盘，其他方面一直没太大变化。”深圳中原地产住宅部执行董事李志强说，少，难，在该已经持续多年，而居住人口却越来越多。
深圳商报记者留意到，“龙华新区政府在线”的网站上，在社情民意的3封公开的市民来信中，咨询规划何时建成的，就有两封，分别是鹭湖国际居住区规划的以及书香。有关工作人员答复称，前者还在前期调研阶段，后者今年5月封顶，9月开学。还有一封来信，就是希望政府尽快利用空余土地，建设医疗、等公共设施。
近日，龙华新区表示，已经完成义务阶段新生申请材料初审工作，发现全区缺口达3920个，其中小一缺口2629个，初一新生缺口1291个。上述缺口，拟向民办购买。
新楼盘建得太快太密，导致局部紧张，同样出现在大运会概念催热的龙岗房地产市场。家住龙岗布吉的钟女士今年儿子申请小一，虽然是深户，但由于是租房，差点连普通的公立大门都进不了。“以前这一带都是荒山野岭，但2005年以来，布吉的新楼盘越来越多。但是买房的人，大多数又是非深户，今年龙岗小一招生政策调整后，像我们这种深户无房的，基础分就比非深户有房的，低了整整10分，一下子几乎被甩到了。”
为了缓解楼盘过多带来的压力，龙岗局今年一个新措施，就是在个别楼盘密集的，规定每套住房只提供一户住户符合条件的孩子，即该户入读孩子没有从该校毕业以前，该户住房资料不允许作为其他户孩子的申请资料。试行包括城实验、布吉可园部、中海怡翠初中部等8所。
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