[摘要] 前海定制级豪宅榕江天御今天（7月4日）下午五点，在南山区凯宾斯基酒店盛大开盘。首批推出1栋AB座、2栋A座B座共156套房源，主推162、167、233平米单一房产证大户。现场到场客户约400人，客户30万才有资格进场选房。据了解，现场成交均价3.38万/平，业主入住门槛至少500万元。
前海定制级豪宅榕江天御7月4日下午五点，在南山区凯宾斯基酒店盛大开盘。首批推出1栋AB座、2栋A座B座共156套房源，主推162、167、233平米单一房产证大户。现场到场客户约400人，客户30万才有资格进场选房。据了解，现场成交均价约3.38万/平，业主入住门槛至少500万元。据项目负责人介绍，项目开盘当天热销近9成。
榕江天御开盘现场（来源：房天下）
榕江天御开盘现场 活动主持人（来源：房天下）
榕江天御开盘现场 项目效果图展示（来源：房天下）
定制级豪宅首推156套单一房产证房源
前期金额高达30万 优惠93.1折
7月4日下午5点，定制级豪宅榕江天御项目在南山区五酒店凯宾斯基盛大开盘。下午3点开始就有客户陆续签到，到达开盘现场。此次开盘采用抽取组号进入选房区的方式选房。
据了解，此次推出1栋AB座、2栋A座B座共156套房源，户型包括162平、167平、233平四房两厅双露台单位。在现场，房天下记者采访前来选房的客户了解到，在开盘前交30万金，才有资格参与此次开盘。
据国土局公布的价格显示，榕江天御预售价在2.9万至4.9万/平米之间。现场买房按揭95折，一次性付款94折。但记者在开盘现场了解到，有93.1折的优惠力度。其中2栋A座167平的户型，层3楼房源折扣前总价约506万元，单价约3万/平米，若按93.1折优惠计算，折后单价约2.8万/平米。
层29楼房源折扣前总价约636万元，单价约3.8万/平米，93.1折折扣优惠后，单价约3.5万/平米，总价约优惠40万元。相关业内人士预计开盘均价大大概在3.38万/平左右。
开盘热销9成 销售额或超7个亿
一位在开盘现场的业内人士亦证实，在他19时离场时，一批客户进场选房，当时已销出近八成，剩余单位多为233平方米的大户型。据项目相关负责人介绍，开盘当天总体共销售近9成。
据房天下记者初步统计，天御项目开盘销售额或超7亿元。业内人士表示，近两年来宝中没有新开项目，天御价格将成为区内未来新盘的定价标杆。另外，项目相关负责人表示，开盘热销也充分显现出前海央区的区位价值，以及人士对榕江天御的高度认可。
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