[摘要] 近期，再度传出地方政府松动楼市调控政策甚至出台救市措施，如扬州奖励购房款、营口补贴公务员购房、厦门限购令松绑等。地方政府对于楼市的态度牵动着整个市场的神经。
记者观察：
悄然放水
是“软着陆”还是“再起飞”？
不少分析人士认为，楼市预调微调是对“保经济”的一种妥协。在遵循限购和限贷的大原则下，各地之所以有预调微调的冲动，也是为了把房地产调控的负面效果降到，是为了让行业和整体经济“软着陆”，恢复到平稳状态，如果一味打压房地产，将对整体经济不利，也不是调控的目的。
房地产增速连降的信号已开始显现，据国家统计局11日发布的数据显示，1～4月，房地产开发同比增长18.7%，增速比1～3月份回落4.8个百分点。这已是房地产开发连续第八个月同比增速回落，且回落幅度进一步增大。国房景气指数更是创下三年来点。同时，房地产开发企业房屋新开工面积同比下降4.2%，出现了2010 年以来负增长，预期未来3~6个月还将继续下滑。这说明房市低迷之下，企业少买地、缓开工，而这将会影响明后两年的商品房供应。
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