[摘要] 连日来，晶报报道的李志华、张量发经适房纠纷案，引发全城市民和法律界人士的热议，不少人提出，在关注案件是非曲直的同时，应更多地对事件发生的根源进行探讨。在昨天举行的经适房纠纷案研讨座谈会上，与会的代表、市民和律师代表普遍认为，之所以会发生这样的纠纷，与经适房政策存在漏洞有关。
连日来，晶报报道的李志华、张量发经适房纠纷案，引发全城市民和法律界人士的热议，不少人提出，在关注案件是非曲直的同时，应更多地对事件发生的根源进行探讨。在昨天举行的经适房纠纷案研讨座谈会上，与会的代表、市民和律师代表普遍认为，之所以会发生这样的纠纷，与经适房政策存在漏洞有关，不严为违规违法行为提供了机会。就如何完善保障房制度，大家纷纷建言献策。
经适房政策漏洞是问题根源
肖幼美：关于这起经适房的纠纷案，我们在座的这些人都不是法官，这里也不是法庭，所以我们只能从社会的角度来看待这个问题，看看有没有不合理或不合法的地方。姑且不看案子终谁赢谁输，经适房本身有着特殊的规定，不能用商品房买卖的思维来界定这个事件。从源头上讲，是经适房政策的不合理导致了这起纠纷的发生。通过这起官司，市住建局方面应该重视和深思，今后在经适房政策完善方面做更多努力。
胡桂梁：经适房的初衷是好的，是为了让低收入市民共享改革发展的成果，但是因为政策规划得不够细致，出现了某些漏洞。就我们了解的情况，具备经适房认购资格的人中50%是买不起的。所以我几次在住建局的会议上提出，经适房应以租住为主，这是对低收入人群的方便，因为租的话任何人都可以住得起，这与国家的政策相吻合。起码老百姓有一套房住，能挡风遮雨，这就达到了目的。
向隽：经适房近年来一直新闻多多，我认为一个原因是制度设计不严谨。为什么会有大批像李志华这样的人买不起经适房？这种情况让我们的经适房政策徒有虚名。达到申请经适房条件但是又没有钱的人怎么解决住房问题？深圳现有经适房政策如何完善？是住建局下一步应该列入重要议事日程的问题。
二是问题。政府要对经适房的居住者进行信息公开、披露、监督，不能说经适房分配之后，政府就不管了。
廖伟红：我赞同向隽代表讲的，我刚才想的也是这两个问题。
郭晓花：建议通过法律条款把经适房政策的漏洞补上，杜绝类似情况再度发生。老百姓希望看到的不是出了问题噤声不语讳莫如深，应该是怎么杜绝、弥补，这才是关键的，让老百姓看到希望，这才是重要的！
李军：我认为在经适房的政策方面需要反思。我们能提供给他们的是一种保障制度，不是让的人都拥有房屋产权。对于低收入人群，我赞成用廉租房的办法解决。从救济方式的角度来讲，经适房制度是有悖公平的。经适房制度实质上是让纳税人去救济低收入者，未来5年之后，他获得了利益，占了国家的，因为土地，第二占了纳税人的，因为是我们帮他。
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