[摘要] 本期今日话题，房天下与您共同关注“房地产是国家财富，买房子就是爱国?”
编者按：在老百姓的眼中，房价应该是越低越好，不过，经济学家张五常则称，房地产是国家的财富，房产的价格越高越好。另外，国资委宏观战略部前部长赵晓表示，“什么都可以跌，不能让房价跌”“现在买房，就是爱国”。那么，房地产是国家的财富，还是老百姓的财富？楼价是不是越高越好？买房子是不是真的代表爱国？
第8期今日话题，房天下与您共同关注“房地产是国家财富，买房子就是爱国?”
张五常：
房地产是国家财富 房产价格越高越好
5月15日，经济学家、中国经济制度分析人张五常直言，房地产的价值就是国家的财富，是国家财富积累的大仓库，原则上房地产的价格越高越好。楼价上涨并非全然都是泡沫，也有生产力上涨的作用使然。他更坦言，并没有看到中国房地产市场的泡沫，如果并没有看到泡沫就拼命打压房地产市场是不明智的。
抬高房价的
不是开发商，就是政府
“谁真正把房价抬高的？不是开发商，是政府。”国资委宏观战略部前部长、教授赵晓说，政府，是地方政府通过土地的紧张，人为制造饥饿效应，把地价抬得很高。政府跟商人的行为没有两样。
在他看来，与其呼吁政府调控房价，不如呼吁房地产改革。他直言，调控是短期的，制度建设才是长期的事。要建立土地的现代产权制度，建构符合市场经济的中国房地产制度模式和发展模式，让老百姓终享受实惠。
“制度要完善，一定要有房产税。但房产税只能作为制度性的税，不能作为宏观调控的工具。”赵晓支持房产税，不过，当前的房产税让他觉得“怪怪的”。他说，，大家买房其实是70年的产权，换句话说只是租70年而已，我根本没房产，你征我什么税？第二，哪个地方房价高，就征房产税，政府还是把它当成一个短期的调控政策。
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