[摘要] 而位于龙岗区坪山项目,万科金域缇香于5月11日晚间急开,房天下记者现场获悉,该项目一期两栋的开售现场,有业主称价格比去年12月开售的4栋涨了10%左右,但开盘当晚仍热销超95%。有业内人士指出,万科“”的行为反映出房企对市场抱乐观态度。
据中指院的数据显示,4月300个城市共成交土地1720宗,环比增加10%;成交面积6622万平方米,环比增加1%。而在一季度几乎在土地市场毫无斩获,地产龙头万科4月份突然转变了自己的拿地策略,单月分别在4地一口气连拿5宗地块。虽然从需要支付的地价款上看数目并不大,但行业老大拿地策略的突变,还是引发了业内的关注。
万科金域缇香5月11日开盘现场(来源:房天下)
在土地市场上表现积极,而在住宅市场上,万科也履行着积极定价策略,即“新盘推出当月销售过6成是目标,围绕这个目标,根据客户信息收集转换成可计算的数据,制定出客户心理可以接受的价格。”
而位于龙岗区坪山项目,万科金域缇香于5月11日晚间急开,房天下记者现场获悉,该项目一期两栋的开售现场,有业主称价格比去年12月开售的4栋涨了10%左右,但开盘当晚仍热销超95%。有业内人士指出,万科“”的行为反映出房企对市场抱乐观态度。
千人抢352套房 开盘当天热销超95%
万科金域缇香位于深圳5大副之一坪山新区的CBD区,项目总建筑面积逾31万平米,是万科继四季花城、万科城、第五园之后,开发的又一座“大城”。本次加推户型为74平2房、89平4房、86平复式3房、89平复式4房刚需户型,共352套,均为非毛坯交房,当晚吸引近千人到场。
房天下记者当晚到达开盘现场时,场内人气相当火爆。在选房区到处都帖满了价格公示表,而据销控区屏幕显示,仅半,房天下记者看到已有98套房源被认购,其中89平4房销售49套占50%,为热销。
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