[摘要] 近日,业内人士爆料,深圳有豪宅五折销售,喊价8000万4000万就卖。同时,市场上有其它盘也有不同程度的价格优惠。五一,深圳春交会即将开幕,市场各种优惠房源吸引不少刚需购房者的关注。
“大盘”8月推售 中信主打73-127平米单位
中信位于107国道与航城大道交会处,为大盘天空之城的首期产品,计划今年5月开放营销,8月正式开售。据介绍,批入市产品定位购房和换房客户,主打73-127平方米的两房至四房。
社区总规模130万平方米
深圳建筑规模超百万平方米的大盘,天空之城以其130万平方米的总建筑面积跻身其中。130万平方米的建筑规模是怎样的概念?以大家都熟悉的中信城市广场(现更名为新城市广场)为例,总建筑面积为15万平方米。建成后的天空之城,则相当于大约8.6个中信城市广场。
资料显示,整个天空之城总占地55万平方米,由中信地产和深圳机场联合开发,分多期建设。中信为其首期产品,由中信地产开发,占地面积约6.4万平方米,总建筑面积约27万平方米,包括19万平方米的住宅和1万平方米的商业。
据悉,中信定位为购房和换房客户,批入市产品主打73-127平方米的两房至四房,内有幼儿园、会所、社区超市等生活配套。
5月开放营销
据了解,楼盘已经出地面,部分楼体建至2-3层。绕项目一周发现,天空之城的其余地块尚未动工,小区周边生活配套目前不足。其东侧临107国道处设有公交车“中华商贸城”站,有301、327、629等多路公交车经过,分别可达银湖、香蜜湖立交、皇岗口岸、罗湖火车站等地。
中信地产深圳有限公司副总经理、深圳中信航城房地产有限公司总经理杨蔚茹介绍,中信预计今年5月开放营销,8月入市销售。
■观点
五一后有潮
深圳职业技术学院房地产研究所所长邓志旺分析,深圳一手房从去年10月以来就明显增多,出现了一定幅度上的,基本上幅度超过一成的,销售情况都还比较理想。目前,信贷政策不取消,能买得起的人属于小部分,再加上开发商资金链愈加紧张,今年五一节,将有至少20个以上项目要入市,预计大量新房的上市,将增大楼盘之间的竞争。或许,五一节还只会体现在“项目推广摸底”的试探阶段,而在五一节之后,会迎来更凶猛的促销潮。新货量较大的龙华和龙岗两个必将成为新房厮杀之地。
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