[摘要] 和中资行相比，外资行在房贷政策方面也似乎没有放松的趋势。花旗银行表示，目前花旗银行在房贷政策方面仍然维持基准利率和首付比例，但是已经暂停了外币新增房贷的业务。
2012年外资行
房贷优惠有望重来？
有报道称，银行人士表示，随着央行加大货币政策预调微调力度，中资银行明年的信贷额度总体将比今年有所增加，房贷政策可望大规模松动。同时也有媒体称，近汇丰银行在部分地区可申请到基准9.5折优惠利率，首付3成，并没有任何附加条件。
这让大家有了房贷利率松动和回调的预期。
“从目前的形势来看，房地产调控的基调不会变，因此虽然2012年的信贷政策相应宽松，但是在个人按揭房贷利率上，基本不会出现明显的宽松。相应的，外资行大范围的打折、优惠的现象出现的可能性也不会太大。”一位业内分析人士认为。
中国房地产商会会长聂梅生在接受媒体采访时表示，首套房贷款和相关政策将定向放松。虽然目前市场上，有部分银行开始调回基准利率，甚至不排除更低幅度优惠。但在当前房价下行趋势下，商业银行出于自身风险和利益考虑，首套房贷大幅优惠不太可能，首付重回二成更不可能。
“在海外环境目前也不甚明朗的条件下，外资行维持上调后的外币房贷利率水平，可能还将延续一段时间。”上述分析人士表示。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
